ดัชนีราคาห้องชุดในพื้นที่ EEC ไตรมาส 4 ปี 2568
เรื่อง “ดัชนีราคาห้องชุด ในพื้นที่ EEC ไตรมาส 4 ปี 2568” มีค่าดัชนีเท่ากับ 102.2 จุด เพิ่มขึ้นเล็กน้อยร้อยละ 0.1 เมื่อเทียบกับ ช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) ซึ่งมีค่าดัชนีอยู่ที่ 102.1 จุด อย่างไรก็ตาม เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อน (QoQ) ดัชนีดังกล่าว ปรับตัวลดลงร้อยละ -1.1 การปรับลดลงมีสาเหตุหลักมาจากอุปทานห้องชุดเหลือขายที่ยังอยู่ ในระดับสูง และในบางทำเลมีการเปิดตัวโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ผู้ประกอบการจัดโปรโมชัน เร่งระบายสต็อกที่อยู่อาศัย เช่น การให้ของแถมและส่วนลดเงินสด เพื่อกระตุ้นการตัดสินใจของผู้บริโภคที่มีกำลังซื้อลดลง จากภาวะเศรษฐกิจที่ขยายตัวในอัตราที่ลดลง
ดัชนีราคาห้องชุดจำแนกตามพื้นที่ พบว่า ชลบุรี มีค่าดัชนีเท่ากับ 102.0 จุด เพิ่มขึ้นร้อยละ 0.1 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) ที่มีค่าดัชนีอยู่ที่ 101.9 จุด , ระยอง มีค่าดัชนีเท่ากับ 111.9 จุด เพิ่มขึ้นร้อยละ 1.7 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) ที่มีค่าดัชนีอยู่ที่ 110.0 จุด , ฉะเชิงเทรา มีค่าดัชนีเท่ากับ 103.8 จุด ลดลงร้อยละ -4.7 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) ที่มีค่าดัชนีอยู่ที่ 108.9 จุด
สำหรับรายการส่งเสริมการขายห้องชุดที่อยู่ระหว่างการขายในไตรมาสนี้ พบว่า ส่วนใหญ่เป็นการให้ของแถม เช่น ฟรีเครื่องปรับอากาศ เฟอร์นิเจอร์ ฯลฯ ร้อยละ 52.5 รองลงมาเป็นการให้ส่วนลดเงินสด ร้อยละ 27.9 และเป็นการฟรีค่าใช้จ่าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ ร้อยละ 19.7
