“รับสร้างบ้านและวัสดุ EXPO 2026” ตรึงราคาสู้เศรษฐกิจ แม้ตลาดบ้านหรู 20 ลบ. ขึ้นไป ยังไปได้ดี
นายอนันต์กร อมรวาที นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดสร้างบ้านในช่วงครึ่งปีหลัง 2569 ยังมีโอกาสเติบโตต่อเนื่อง แม้เศรษฐกิจโดยรวมยังเผชิญปัจจัยท้าทาย โดยสมาคมฯ มุ่งสร้างความเชื่อมั่น และเพิ่มความคุ้มค่าให้แก่ผู้บริโภค ภายใต้แนวคิด “สร้างบ้านแล้วต้องได้บ้าน” ซึ่งเป็นหนึ่งในแนวทางสำคัญในการยกระดับมาตรฐานธุรกิจรับสร้างบ้าน ปัจจุบัน การตัดสินใจสร้างบ้านไม่ได้จำกัดอยู่เพียงการเลือกแบบบ้านหรือกำหนดงบประมาณเท่านั้น แต่ผู้บริโภคยังให้ความสำคัญกับความน่าเชื่อถือของบริษัทรับสร้างบ้าน มาตรฐานการก่อสร้าง การควบคุมคุณภาพ ระยะเวลาส่งมอบ ตลอดจนหลักประกันว่าบ้านที่วางแผนไว้จะสามารถก่อสร้างแล้วเสร็จได้จริง พฤติกรรมดังกล่าวสะท้อนให้เห็นว่า ผู้บริโภคเปลี่ยนจากการมองหาเพียง “บ้านสวยในราคาที่เข้าถึงได้” ไปสู่การมองถึงความคุ้มค่าในระยะยาวอย่างรอบด้าน ทั้งมาตรฐานการก่อสร้าง บริการหลังการขาย การประหยัดพลังงาน สุขภาวะในการอยู่อาศัย เทคโนโลยีภายในบ้าน และหลักประกันตลอดกระบวนการก่อสร้าง
ดังนั้น งาน “รับสร้างบ้านและวัสดุ EXPO 2026” จัดขึ้นระหว่างวันที่ 16–20 กันยายน 2569 ณ อิมแพ็ค ฮอลล์ 8 เมืองทองธานี ภายใต้แนวคิด “ที่เดียวจบ ครบเรื่องสร้างบ้าน” โดยสมาคมฯ ต้องการยกระดับงานให้เป็นมากกว่ามหกรรมแสดงแบบบ้านและวัสดุก่อสร้าง แต่เป็นพื้นที่สำหรับผู้บริโภคในการเปรียบเทียบข้อมูล วางแผนงบประมาณ และเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่เหมาะสมได้อย่างมั่นใจ ภายในงานรวบรวมแบบบ้านมากกว่า 1,000 แบบ ครอบคลุมตั้งแต่บ้านระดับราคา 1 ล้านบาท ไปจนถึงบ้านมูลค่ามากกว่า 100 ล้านบาท พร้อมนำเสนอแบบบ้านดีไซน์ใหม่ปี 2569 บ้านประหยัดพลังงาน และนวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ทั้งด้านฟังก์ชัน เทคโนโลยี และคุณภาพชีวิต รองรับความต้องการที่หลากหลาย ตั้งแต่บ้านหลังแรก บ้านสำหรับครอบครัว บ้านเพื่อสุขภาพ ไปจนถึงบ้านระดับลักชัวรี
“ภายใต้แนวคิด ‘ที่เดียวจบ ครบเรื่องสร้างบ้าน’ หัวใจสำคัญของการจัดงานปีนี้ คือการสร้างความเชื่อมั่นให้แก่ผู้บริโภค พร้อมบริษัทสมาชิกยังคงตรึงราคาสร้างบ้านในระดับเดิมต่อเนื่องจากไตรมาส 2 เพื่อช่วยลดภาระค่าใช้จ่าย และเร่งการตัดสินใจของกลุ่มผู้บริโภคที่มีแผนสร้างบ้านอยู่แล้วในช่วง 4 เดือนสุดท้ายของปี 2569” นายอนันต์กรกล่าว
อีกหนึ่งไฮไลต์สำคัญที่ทำให้งานปีนี้ เป็นมากกว่ามหกรรมรับสร้างบ้าน คือการนำ “กองทุนประกันผู้บริโภค” มาเป็นกลไกยกระดับความเชื่อมั่นให้แก่ผู้ที่กำลังตัดสินใจสร้างบ้าน ผู้บริโภคที่จองสร้างบ้านและลงนามในสัญญากับบริษัทสมาชิกสมาคม ภายในงาน จะได้รับสิทธิ์ความคุ้มครองตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขของกองทุน ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2569 ถึงวันที่ 31 กรกฎาคม 2571 กรณีเกิดเหตุสุดวิสัยอันเนื่องมาจากความผิดพลาดของบริษัทสมาชิก จนไม่สามารถดำเนินการก่อสร้างบ้านให้แล้วเสร็จ และผ่านการตรวจสอบข้อเท็จจริงจากคณะกรรมการสมาคมฯ ผู้บริโภคจะได้รับเงินเยียวยาภายใน 30 วัน ตามมูลค่าความเสียหายที่เกิดขึ้นจริง สูงสุดไม่เกิน 1 ล้านบาทต่อ 1 บริษัทสมาชิก
“กองทุนประกันผู้บริโภคไม่ได้เป็นเพียงกลไกคุ้มครองผู้บริโภค แต่ยังเป็นมาตรฐานใหม่ที่ช่วยยกระดับความน่าเชื่อถือของอุตสาหกรรมรับสร้างบ้าน และส่งเสริมให้ผู้บริโภคตัดสินใจเลือกใช้บริการจากบริษัทรับสร้างบ้านที่เป็นสมาชิกสมาคมฯ ได้อย่างมั่นใจยิ่งขึ้น” นายอนันต์กรกล่าว
สำหรับโครงสร้างกำลังซื้อภายในงาน สมาคมฯ ประเมินว่าบ้าน 3 ระดับราคาที่มีแนวโน้มสร้างยอดจองสูงสุด ได้แก่ บ้านราคาตั้งแต่ 20.01 ล้านบาทขึ้นไป ซึ่งเป็นกลุ่มผู้มีกำลังซื้อสูง (High Net Worth) ที่มองหาบ้านคุณภาพสูง มีมาตรฐานด้านความปลอดภัย เทคโนโลยี และดีไซน์เฉพาะตัว รองลงมาคือบ้านราคาระหว่าง 10.01–20 ล้านบาท ซึ่งได้รับความสนใจจากกลุ่มครอบครัวขยายและผู้บริหารระดับสูงที่ต้องการบ้านฟังก์ชันครบ รองรับการอยู่อาศัยในระยะยาว และบ้านราคาระหว่าง 5.01–10 ล้านบาท ซึ่งเป็นกลุ่มความต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง (Real Demand) ที่มีความพร้อมทางการเงิน และให้ความสำคัญกับความคุ้มค่า ฟังก์ชัน และนวัตกรรมการอยู่อาศัย สำหรับอีกหนึ่งแรงกระตุ้นสำคัญภายในงาน คือ ความร่วมมือกับพันธมิตรสถาบันการเงิน เพื่อนำเสนอสินเชื่อสร้างบ้านอัตราดอกเบี้ยพิเศษ พร้อมให้คำปรึกษาด้านการวางแผนสินเชื่ออย่างใกล้ชิด ขณะที่บริษัทรับสร้างบ้านต่างจัดเตรียมข้อเสนอพิเศษเฉพาะภายในงาน ทั้งส่วนลด การอัปเกรดวัสดุโดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม รวมถึงสิทธิ์ลุ้นรับรางวัลทองคำทุกวัน รวมมูลค่ารางวัล 450,000 บาท สำหรับผู้ที่จองปลูกสร้างบ้านภายในงาน พร้อมโปรโมชั่นพิเศษจากบริษัทรับสร้างบ้าน
นายอนันต์กร กล่าวเพิ่มเติมว่า ตลาดรับสร้างบ้านในช่วงครึ่งปีหลัง 2569 ยังมีปัจจัยสนับสนุนการเติบโตจากหลายด้าน ทั้งกิจกรรมกระตุ้นกำลังซื้อผ่านการจัดงาน รวมถึงแนวโน้มที่สถาบันการเงินเปิดโอกาสด้านสินเชื่อให้แก่กลุ่มผู้สร้างบ้านบนที่ดินของตนเองมากขึ้น เนื่องจากเป็นกลุ่มที่มีความต้องการอยู่อาศัยจริง ไม่ใช่การซื้อเพื่อเก็งกำไร โดยสมาคมฯ ตั้งเป้าดึงผู้เข้าชมงานมากกว่า 10,000 ราย และคาดว่าจะสร้างยอดขายรวมกว่า 3,000 ล้านบาท แบ่งเป็นยอดจองสร้างบ้านภายในงานประมาณ 2,000 ล้านบาท และยอดขายต่อเนื่องภายหลังจบงานอีกประมาณ 1,000 ล้านบาท ซึ่งจะเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญไปสู่เป้าหมายยอดขายรวมของบริษัทรับสร้างบ้านที่เป็นสมาชิกสมาคมฯ ในปีนี้ที่ 10,000 ล้านบาท
