CBRE ผนึก Global Partners Club by SC ปลุกตลาด Luxury งาน “CBRE Elite Living 2026” ที่สยามพารากอน 16-20 ต.ค.
นางสาวอาทิตยา เกษมลาวัณย์ หัวหน้าแผนกซื้อขายโครงการที่พักอาศัย ซีบีอาร์อี ประเทศไทย ให้ความเห็นถึงตลาดที่พักอาศัยว่า จากข้อมูลแผนกวิจัย ซีบีอาร์อี ความต้องการบ้านระดับลักซ์ชัวรี่ขึ้นไปยังคงมีอยู่อย่างต่อเนื่อง สะท้อนจากยอดขายรวม ณ ครึ่งแรกของปี 2569 ที่ทำได้ 62% สอดคล้องกับปริมาณการเปิดตัวโครงการใหม่และความสามารถของตลาดในการรองรับซัพพลายที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ปี 2565 ในส่วนของตลาดคอนโดมิเนียมระดับลักซ์ชัวรี่และซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ กลับพบความแข็งแกร่งอย่างเห็นได้ชัด
โดยโครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จมีอัตราการขายเฉลี่ยสูงถึง 93% และโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างมีอัตราการขายเฉลี่ยที่ 84% ตัวเลขเหล่านี้สะท้อนถึงความเชื่อมั่นของกลุ่มผู้ซื้อที่มีกำลังซื้อสูง ทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติที่เล็งเห็นศักยภาพในการถือครองสินทรัพย์ระดับพรีเมียมในประเทศไทย
สำหรับตลาดภูเก็ต นางสาวอาทิตยา กล่าวเสริมว่า ปัจจุบันภูเก็ตไม่ได้ถูกขับเคลื่อนด้วยเศรษฐกิจการท่องเที่ยวเพียงอย่างเดียว แต่ได้พัฒนาเป็นจุดหมายปลายทางด้านอสังหาริมทรัพย์ระดับโลกที่สามารถดึงดูดทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัย นักลงทุน และกลุ่มผู้มีความมั่งคั่งสูงจากทั่วโลก โดยในตลาดคอนโดมิเนียมหรูที่มีราคาตั้งแต่ 8 ล้านบาทขึ้นไป ส่วนใหญ่กระจุกตัวอยู่ที่บริเวณชายฝั่งตะวันตกกลาง West Coast (Central) อาทิ ลายันและบางเทา ซึ่งเป็นทำเลศักยภาพที่ได้รับความนิยมสูง เดินทางสะดวก ใกล้สนามบินนานาชาติภูเก็ต อีกทั้งมีชายหาดที่ทอดยาว และรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและบริการมาตรฐานสากล ส่งผลให้คอนโดมิเนียมในภูเก็ตมีอัตราการขายเฉลี่ย ณ ครึ่งแรกของปี 2569 เติบโตขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้าถึง 11% ซึ่งทำสถิติสูงสุดใหม่ (New High) อย่างต่อเนื่อง ขณะเดียวกันตลาดวิลล่าระดับลักซ์ชัวร์รี่ ยังคงเติบโตอย่างโดดเด่น โดยได้รับแรงหนุนจากความต้องการของกลุ่มผู้ซื้อที่มองหาบ้านพักตากอากาศและสินทรัพย์เพื่อการลงทุนระยะยาว ซึ่งยังคงได้รับความสนใจจากผู้ซื้ออย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ยอดขายปรับตัวเพิ่มขึ้นกว่า 50% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า สะท้อนถึงความต้องการที่แข็งแกร่งในตลาดระดับบนของภูเก็ต ชลบุรี ยังคงตอกย้ำสถานะของการเป็นหนึ่งในตลาดที่อยู่อาศัยที่มีศักยภาพสูงของประเทศไทย ซึ่งมีขนาดตลาดใหญ่เป็นอันดับสองรองจากกรุงเทพฯ และปริมณฑล โดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียมในพัทยา มีความต้องการที่เพิ่มขึ้นส่งผลให้ตลาดคอนโดมิเนียมระดับพรีเมียมที่มีมูลค่าเฉลี่ยของยูนิตทั้งโครงการมากกว่า 6 ล้านบาท มีการเปิดตัวซัพพลายใหม่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเติบโตกว่า 83% ณ สิ้นปี 2568 เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า โดยส่วนใหญ่ตั้งอยู่บนทำเลวงศ์อมาตย์ ซึ่งได้รับความนิยมจากทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยและนักลงทุน ขณะเดียวกัน ตลาดคอนโดมิเนียมพัทยายังคงมีระดับความต้องการที่ค่อนข้างเสถียร มีความผันผวนต่ำ สะท้อนถึงฐานความต้องการที่มีความต่อเนื่องและสม่ำเสมอ ซึ่งได้รับแรงสนับสนุนจากการขยายตัวของภาคอุตสาหกรรม การลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานและการเติบโตของเมืองในพื้นที่ EEC
นางสาวพิชชากร มีศักดิ์ รองกรรมการผู้จัดการสายงานเครือข่ายและลูกค้าต่างประเทศ กล่าวว่า ในงาน CBRE ELITE LIVING 2026 ครั้งนี้ SC ได้นำเสนอโครงการที่อยู่อาศัยระดับลักซ์ชัวรี่ที่คัดสรรมาอย่างพิถีพิถัน ครอบคลุมทำเลศักยภาพ โดดเด่นด้วยดีไซน์และนวัตกรรมการอยู่อาศัย พร้อมข้อเสนอพิเศษเฉพาะภายในงาน SC เลือกเข้าร่วมงาน CBRE ELITE LIVING 2026 เนื่องจากเล็งเห็นถึงศักยภาพของ CBRE ในฐานะพันธมิตรสำคัญที่มีความเชี่ยวชาญในตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักซ์ชัวรี่ พร้อมเครือข่ายลูกค้าคุณภาพทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ ซึ่งสอดคล้องกับกลุ่มเป้าหมายของโครงการ SC ความร่วมมือในครั้งนี้จึงเป็นการผสานจุดแข็งของทั้งสองฝ่าย ทั้งความเชี่ยวชาญและฐานลูกค้าของ CBRE เข้ากับพอร์ตโฟลิโอโครงการที่อยู่อาศัยระดับลักซ์ชัวรี่และเครือข่าย Property Partners ของ Global Partners Club เพื่อขยายโอกาสในการเข้าถึงกลุ่มผู้ซื้อที่มีศักยภาพ ทั้งเพื่อการอยู่อาศัยและการลงทุน พร้อมต่อยอดโอกาสทางธุรกิจร่วมกัน Global Partners Club (GPC) ผู้บุกเบิกและผู้นำด้านการพัฒนาเครือข่ายพันธมิตรอสังหาริมทรัพย์รายแรกของประเทศไทย ที่มุ่งส่งเสริมและสนับสนุนการเติบโตทางธุรกิจร่วมกับพันธมิตรอย่างต่อเนื่อง นับตั้งแต่ก่อตั้งในปี 2562 ปัจจุบัน GPC มีเครือข่าย Property Partners ทั้งในประเทศไทยและต่างประเทศกว่า 2,000 ราย พร้อมตั้งเป้าขยายเครือข่ายสู่ 3,000 ราย ภายในปี 2570 โดยมียอดขายผ่านเครือข่ายเติบโตจาก 600 ล้านบาทในปี 2562 สู่ 9,000 ล้านบาทในปี 2568 สะท้อนถึงความแข็งแกร่งของเครือข่ายพันธมิตรและบทบาทสำคัญในการขับเคลื่อนการเติบโตทางธุรกิจของ SC
ทั้งนี้ GPC มุ่งสนับสนุนพันธมิตรอย่างครบวงจรผ่าน 4 เสาหลัก ได้แก่ Application แพลตฟอร์มข้อมูลโครงการ โปรโมชัน และติดตามยอดขายแบบเรียลไทม์ Activities กิจกรรม Open House และเยี่ยมชมโครงการเพื่อเสริมความรู้และความเข้าใจในสินค้า Advisors ทีมที่ปรึกษาการขายที่ให้ข้อมูลและสนับสนุนเครื่องมือการขาย พร้อมรองรับการสื่อสารหลายภาษา และ Achievements โปรแกรมส่งเสริมความสำเร็จของพันธมิตร อาทิ Legendary Campaign, Loyalty Program ผ่านระบบ GPC Tiers และ Incentive Trip เพื่อสร้างแรงจูงใจและต่อยอดความสัมพันธ์ทางธุรกิจในระยะยาว อีกหนึ่งปัจจัยสำคัญ คือการจ่ายค่าคอมมิชชันให้แก่พันธมิตรภายใน 14 วัน เพื่อเสริมสร้างความเชื่อมั่นและเพิ่มความคล่องตัวในการดำเนินธุรกิจ สะท้อนความมุ่งมั่นของ SC ในการเป็น Top-of-Mind Developer สำหรับพันธมิตร ด้วยการสนับสนุนอย่างครบวงจร เพื่อเสริมความมั่นใจในการนำเสนอโครงการและผลักดันยอดขายให้เติบโตอย่างต่อเนื่อง
“SC เชื่อมั่นว่าความร่วมมือกับ CBRE ในครั้งนี้จะช่วยเสริมศักยภาพของทั้งสองฝ่ายในการเข้าถึงกลุ่มลูกค้าระดับลักซ์ชัวรี่ พร้อมสร้างโอกาสทางธุรกิจใหม่ ๆ และยกระดับประสบการณ์การเลือกที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุน” นางสาวพิชชากร กล่าวทิ้งท้าย
