CG Capital เจาะตลาด Premium Residences เกาะภูเก็ต เปิดตัวคอนโดใหม่ “PURITA Phuket Bangtao” มูลค่า 3,000 ลบ.
นายภูมิ จิราธิวัฒน์ ผู้ก่อตั้งและกรรมการบริหาร บริษัท ซีจี แคปปิตอล แอดไวซอรี่ จำกัด กล่าวว่า “กลุ่มเซ็นทรัลมีความเชื่อมั่นในศักยภาพของภูเก็ตมาอย่างต่อเนื่อง โดยลงทุนในพื้นที่นี้มานานกว่า 20 ปี ครอบคลุมธุรกิจค้าปลีก โรงแรม ที่อยู่อาศัย และธุรกิจบริการต่าง ๆ ปัจจุบันมีการลงทุนมากกว่า 140 โครงการ อาทิ Central Phuket, Porto de Phuket และ POP Phuket เป็นต้น คิดเป็นฐานการลงทุนที่ใหญ่เป็นอันดับสองของกลุ่ม รองจากกรุงเทพฯ จากการมองเห็นศักยภาพของตลาดภูเก็ต และการเติบโตอย่างก้าวกระโดดของย่านบางเทา เชิงทะเล CG Capital จึงได้มีการลงทุนพัฒนาพื้นที่ไข่แดงขนาดเกือบ 40 ไร่ ใจกลางย่านบางเทา เชิงทะเล มาตั้งแต่ 2 ปีก่อนหน้านี้ โดยมีเป้าหมายให้เป็น Lifestyle Community แห่งใหม่ของย่านนี้ โดยเราเริ่มต้นที่ The Standard Residences, Phuket Bang Tao คอนโด Branded Residence ระดับ Luxury ตามมาด้วย โรงแรมระดับ International อีก 2 แห่ง รวมจำนวนห้องพักกว่า 550 ห้อง วันนี้เราพร้อมนำเสนอ โครงการ PURITA Phuket Bangtao ในฐานะจิ๊กซอว์ชิ้นสำคัญที่จะมาเติมเต็มคอมมูนิตี้แห่งนี้”
โครงการ PURITA Phuket Bangtao ถูกพัฒนาบนพื้นที่กว่า 10 ไร่ ประกอบด้วยอาคารพักอาศัย 4 อาคาร สูง 6 ชั้น และวิลล่า 1 หลัง รวม 258 ยูนิต ราคาเริ่มต้นที่ 7.29 ล้านบาท ภายใต้แนวคิด “Modernity Refined by Nature” ซึ่งนำความร่วมสมัยมาผสานกับแรงบันดาลใจจากธรรมชาติ ถ่ายทอดผ่านดีไซน์ประณีต โอบรับไปกับธรรมชาติ โดยให้ความสำคัญกับบรรยากาศการอยู่อาศัยที่ผ่อนคลาย พื้นที่ใช้สอย และการเชื่อมโยงกับไลฟ์สไตล์โดยรอบ “เราเชื่อว่าประสบการณ์การพัฒนาโรงแรมและ Branded Residences ที่ผ่านมาของเรา บวกกับทำเลที่โดดเด่นรายล้อม ไปด้วยองค์ประกอบด้านไลฟ์สไตล์ครบถ้วนในระยะเดินถึงได้ จะทำให้ PURITA เป็นตัวเลือกที่ยากจะปฏิเสธสำหรับคนที่มองหาโครงการคุณภาพบนเกาะภูเก็ต” นายภูมิ จิราธิวัฒน์ กล่าวเสริม
นายณัฐวัฒน์ คูวิจิตรสุวรรณ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีจี แคปปิตอล แอดไวซอรี่ จำกัด กล่าวว่า “เรามองว่า จุดแข็งของ PURITA นอกเหนือจากเป็นแบรนด์แรกของ CG Capital แล้ว ยังเป็นโครงการที่อัดแน่นด้วย DNA ของ CG Capital ไม่ว่าจะเป็นเรื่อง Low Density ที่เรามอบความเป็นส่วนตัวด้วยรูปแบบอาคารพักอาศัยแบบ Low Rise ที่สูง 6 ชั้น เพียง 258 ยูนิต หรือคิดเป็น 25 ยูนิตต่อไร่ พร้อมพื้นที่สวนส่วนกลางกว่า 3 ไร่ และสระว่ายน้ำขนาด 50 เมตร (Olympic Size) และฟิตเนสอุปกรณ์ครบครัน
นอกจากนี้ เรายังออกแบบให้ทุกห้องมีเพดานสูง 3 เมตร พร้อมรับวิวเปิดโล่งด้วยกระจกแบบ Full Height และที่สำคัญ ยังจัดเตรียมเฟอร์นิเจอร์ ให้ครบทั้งห้อง เพื่อให้เป็นพื้นที่ที่ตอบโจทย์ทั้งความสะดวกสบายตั้งแต่วันแรก และคุณภาพชีวิตในระยะยาวตลาดที่อยู่อาศัยในภูเก็ตมีทั้งโครงการระดับ Luxury และโครงการที่เข้าถึงตลาดในวงกว้าง แต่เรามองว่ายังมีโอกาส สำหรับตลาด Premium ที่ตอบโจทย์ลูกค้าระดับกลางถึงบน ซึ่งต้องการคุณภาพและประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ดีใน ระดับราคาที่เหมาะสม PURITA จึงได้รับการพัฒนาเพื่อตอบรับความต้องการกลุ่มนี้ ทั้งผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยเพื่อใช้ชีวิตจริงและนักลงทุนที่มองเห็นศักยภาพของเกาะภูเก็ตและทำเลบางเทา เชิงทะเล”
ปัจจุบันภูเก็ตมีองค์ประกอบของการเติบโตที่หลากหลายมากกว่าการท่องเที่ยว โดยเฉพาะโซนบางเทาเป็นหนึ่งในทำเลที่มีองค์ประกอบรองรับการใช้ชีวิตหลากหลาย ทั้งชายหาด ร้านอาหาร คาเฟ่ แหล่งช้อปปิ้ง โรงเรียนนานาชาติ และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ทำให้พื้นที่ได้รับความสนใจไม่เพียงจากผู้ซื้อบ้านพักตากอากาศ แต่ยังรวมถึงผู้ที่ต้องการ ใช้ชีวิตในภูเก็ตต่อเนื่องเป็นระยะเวลานานขึ้น
นางสาวสมสกุล หลิมศุทธพรรณ รองกรรมการผู้จัดการฝ่ายพัฒนาธุรกิจและบริหารสินทรัพย์ – ภาคใต้ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าวว่า “จากประสบการณ์ในการบริหารโครงการที่อยู่อาศัยในภูเก็ต พบว่าโครงการอสังหาริมทรัพย์ภายในจังหวัดสามารถสร้าง Rental Yield ได้สูงถึง 8 – 12% ต่อปี ขณะที่รูปแบบสัญญาเช่าส่วนใหญ่ มีระยะเวลาประมาณ 6 เดือนถึง 1 ปี สอดคล้องกับความต้องการของผู้เช่าที่ต้องการใช้ชีวิตในภูเก็ตแบบ Long-term Living ทั้งกลุ่มชาวต่างชาติ ผู้ย้ายถิ่นฐาน และผู้ทำงานแบบ Remote Worker” โดยข้อมูลจาก Plus Property ระบุถึงแนวโน้มการเติบโตเชิงการอยู่อาศัยระยะยาว และการลงทุนของพื้นที่บางเทา ใน 2 กลุ่มเป้าหมาย ได้แก่ กลุ่มชาวต่างชาติ และนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ อีกทั้งยังเป็นพื้นที่ที่มีอัตรา Rental Rate สูงถึง 1,000 – 1,500 บาท / ตร.ม. / เดือน ซึ่งถือเป็นอัตราที่สูงสุดในภูเก็ต
“ย่านบางเทามีองค์ประกอบที่เอื้อต่อการอยู่อาศัยระยะยาวที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ทั้งสำหรับชาวไทยและชาวต่างชาติ ไม่ว่าจะเป็นธรรมชาติ ชายหาด ศูนย์การค้า โรงเรียนนานาชาติ และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ องค์ประกอบเหล่านี้ ช่วยเสริมความน่าสนใจของโครงการ ตลอดจนการวางตำแหน่งในตลาด Premium ช่วยผลักดันให้โครงการ PURITA Phuket Bangtao คุ้มค่าทั้งในแง่มุมการอยู่อาศัยและการถือครองอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว” นางสาวสมสกุล หลิมศุทธพรรณ กล่าวเสริม
