ศึกรับเหมาก่อสร้างปี 62
สำหรับปีนี้ภาพรวมการแข่งขันของธุรกิจรับเหมาก่อสร้างยังคึกคัก และยังเติบโตตามตลาดก่อสร้าง ทั้งในส่วนของโครงการเมกะโปรเจกต์ภาครัฐ ที่บิ๊กรับเหมาแต่ละรายยังคงรายได้หลักหมื่นๆล้านอยู่ หรือส่วนของอสังหาริมทรัพย์ รับสร้างบ้าน และภาคธุรกิจรีเทล ที่การแข่งขันแอคทีฟตลอดทั้งปี ซึ่งในตลาดอสังหาฯ จะมีการเติบโตได้ดีในส่วนของตลาดบน และตลาดแมสรองลงมา ทั้งนี้การแข่งขันในตลาดรับเหมาก่อสร้าง อาจจะลำบากสำหรับผู้รับเหมารายย่อย เนื่องจากตลาดเติบโตในการก่อสร้างที่สเกลใหญ่ ซึ่งส่งผลดีต่อผู้รับเหมาก่อสร้างรายใหญ่ที่มีความพร้อมมากกว่า ทั้งต้นทุน วัสดุ และแรงงาน ตอบโจทย์การก่อสร้างที่ต้องการความรวดเร็ว สะดวก แต่ในส่วนของตลาดรับสร้างบ้าน ตลาดแมสยังคงมีสัดส่วนที่มากกว่า จึงเป็นโอกาสของทั้งผู้รับเหมารายใหญ่และรายย่อย โดยสิ่งสำคัญผู้รับเหมาต้องมีการปรับตัวอยู่เสมอ เพื่อสามารถก่อสร้างงานได้ตามความต้องการของตลาด
นอกจากนี้ต้องจับตาปัจจัยบวก หลังจากคณะรัฐมนตรี (ครม.) มีมติเห็นชอบให้ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) จัดทำโครงการ ‘บ้านล้านหลัง’ เพื่อช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อยให้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง ซึ่งโครงการดังกล่าว ธอส.จะปล่อยกู้ให้แก่ผู้มีรายได้น้อยเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยในราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท ระยะเวลาการกู้สูงสุดไม่เกิน 40 ปี ที่มีกรอบระยะเวลาการทำนิติกรรมยาวไปถึงปลายปี 2562 คาดว่าจะทำให้ตลาดที่อยู่อาศัยตลาดแมสราคาต่ำกว่าคึกคักขึ้น ซึ่งจะเป็นผลดีกับผู้รับเหมาก่อสร้างทั้งรายใหญ่และรายเล็ก โดยเฉพาะรายเล็กที่มีกำลังแข่งขันมากยิ่งขึ้น อย่างไรก็ตามคาดว่าปี 2562 ตลาดรับเหมาก่อสร้างยังคงแข่งขันกันอย่างคึกคักแน่นอน เป็นสัญญาณการแข่งขันที่ดี แต่จะออกหัวหรือออกก้อยอย่างไรต้องติดตาม เพราะปัจจัยต่างๆ ที่จะเข้ามาเปลี่ยนแปลงไม่สามารถคาดการณ์ได้ 100%
